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全额征营业税延至五年业内称二手房价将上涨

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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全额征营业税延至五年业内称二手房价将上涨

2006-06-01 14:29:00

来源:中国建材网

 

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据新华网消息,日前,建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见》出台后,房地产市场反应强烈。业内人士认为,新政策中关于对购买住房不足5年转手交易的全额征收营业税,将可能降低二手房的交易频

    据新华网消息,日前,建设部等九看癫痫哪家医院较好部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见》出台后,房地产市场反应强烈。业内人士认为,新政策中关于对购买住房不足5年转手交易的全额征收营业税,将可能降低二手房的交易频次,促使二手房的价格提高。同时,国家的税收杠杆作用还需进一步强化,可通过开征物业税抑制投机性购房,满足低收入家庭的住房需求。

21世纪不动产济南区域分部总经理助理张文认为,新政策中提出积极鼓励发展住房二级市场,但同时也规定调整住房转让环节营业税。从6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。这样会使很多卖房者将“成本”转嫁到买房者身上,增加了买房者的负担,从而可能降低二手房的交易频次,预计将使二石家庄市癫痫病医院评价手房的价格提高。 

张文分析,从九部门的调控意见可以看出,政府对控制儿童得了癫痫应该怎么治疗房价是出了“狠招”的。在这种情况下,那些有一些闲钱准备进行投资{TodayHot}或投机的购房者要谨慎出手了。不过,对于那些真正要买房的消费者,该买还是要买。与北京、上海等城市房价上涨较快相比,济南等很多传统城市的房价还会稳中渐涨。如去年济南多数楼盘的均价为3500元/平方米,而今年已经达到了4000元/平方米。 

济南市民郭鑫力表示,国家关于优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%等政策,对普通百姓来说更是吃了一颗“定心丸”,这样的结构性调整将会逐渐保证低收入家庭的购房需求。&nbs治疗老人癫痫病需要多少费用p;

山东省国税局流转税管理处处长田克华认为,应进一步强化税收对房地产价格的杠杆调节作用,对购买非普通住宅的,特别是高档房地产,除征收正常的房产税以外,还可开征适当的物业税,以更有利于抑制投机和投资性购房需求,满足中低收入家庭的住房需求。

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