购房提醒规划绿地改建住宅是改变容积率行为

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购房提醒：规划绿地改建住宅是改变容积率行为

2009-06-17 15:59:00

来源：证券之星

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"小区公共绿地也修成了住宅楼，这是不是擅自改变容积率的行为啊？"昨日(16日)，重庆志和智律师事务所韩克刚律师作客本报时，家住渝中区的林先生昆明市羊羔疯医院那里好问。 　　韩克刚律师认为，将原有规划的公共绿地改建住宅的行为，是改

"小区公共绿地也修成了住宅楼，这是不是擅自改变容积率的行为啊？"昨日(16日)，重庆志和智律师事务所韩克刚律师作客本报时，家住渝中区的林先生问。

韩克刚律师认为，将原有规划的公共绿地改建住宅的行为，是改变容积率的行为。市民判断容积率是否有变，有两个办法：一是对照售楼书和宣传资料的规划图。如实际交房时建筑物及附属设施的分布有变动，比如原有绿地处修建有房屋，或者楼层高度增加了等情况，都可能是开发商改变了容南昌癫病发作军海灸砺勊积率的表现。二是可向政府规划部门咨询或查阅本小区的规划图。如果规划调整，相关部门应有记录。