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70大中城市房价连跌两月调控或将区别用力

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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70大中城市房价连跌两月 调控或将"区别用力"

2011-12-19 15:01:00

来源:搜房网

 

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我国70大中城市的房价环比指数,连续第二个月出现整体下降。    国家统计局18日发布的数据显示,11月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比(较上月)下降的城市有49个,较10月增加了15个;持平的城市有16个

    【中国建材网】我国70大中城市的房价环比指数,连续第二个月出现整体下降。

国家统计局18日发布的数据显示,11月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比(较上月)下降的城市有49个,较10月增加了15个;持平的城市有16个;仅有的5个上涨的城市中,涨幅较大的贵阳涨幅均未超过0.2%。

据统计,11月70大中城市房价平均环比指数下降了0.19%,这是房价平均环比继上月首次回落0.14%之后的再次下降,且降幅比上月扩大0.05个百分点。房价平均同比指数为102.38,涨幅同样比上月再次缩小。

新华社昨援引业内人士观点称,在楼市调控的持续作用之下,房价回落已是大势所趋。随着来年房地产调控政策基调的确定,2012年楼市很有可能在降价中开局。

限购城市降幅更大

链家地产首席分析师张月称,在上月全国房价初现拐点之后,11月全国平均房价环比继续呈现下降趋势,全国房价已进入下行区间。

数据显示,70大中城市中,11月房价环比回落的城市中,北京、迪庆州癫痫病治疗哪个医院天津、上海、九江、岳阳、沈阳、宁波、南昌、无锡、徐州、南京等城市的价格环比降幅超过了4个百分点,降幅明显。

据新华海外财经测算,70个大中城市的平均房价较10月份小幅降低0.17%,10月份为降低0.13%,9月份和8月份均为上升0.01%。11月份70个大中城市的平均房价较上年同期上涨2.3%,低于10月份3.0%的升幅。

即便是与2010年同期相比,70个大中城市中,房价下降城市也比10月份增多了2个,至4个。

而国家统计局的数据还提到,70个大中城市中,11北京专治癫痫的专科医院月房价同比涨幅回落的城市有61个,比10月份增加了2个;同比涨幅在5.0%以内的城市有61个,比10月份增加了4个。

相对来说,限购城市房价下降趋势更明显。

北京中原地产市场总监张大伟分析,在限购较严格的一线城市,平均环比癫痫病哪里治疗好呢下调幅度达到了0.35%,而执行限购的40个城市中环比平均下调了0.23%,非限购的30个城市环比下调幅度为0.13%,可见限购依然是调控政策中比较有效的政策,也促进了房价拐点的出现。

大中城市皆遇“寒潮”

毫无疑问调控是2011年中国楼市的主题词。

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