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楼市成交放量不会昙花一现

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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楼市成交放量不会昙花一现

2009-03-25 08:49:00

来源:证券之星

 

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2009年将是中国经济在此轮国际金融危机中的谷底,人民币对美元汇率稳中有升,楼市放量态势有望继续保持。昨天下午,知名经济学家樊纲在深圳分析当前国家经济形势,畅言百姓关注的经济热点焦点。   中国经济有

2009年将是中国经济在此轮国际金融危机中的谷底,人民币对美元汇率稳中有升,楼市放量态势有望继续保持。昨天下午,知名经济学家樊纲在深圳分析当前国家经济形势,畅言百姓关注的经济热点焦点。

中国经济有望率先走出低谷

“根据较近一些现象,可以做出一个基本判断:西方三大经济体美国、欧洲、日本大规模的解雇、裁员、大规模的工厂关闭等情况处在初级阶段,不会在短期内结束。”樊纲认为,上述三大经济体平均存在2年衰退期的可能性在增大,肯定不会是几个季度就能实现调延边朝鲜族自治州哪里能治疗癫痫整。

中国经济具有率先走出谷底的潜力和优势。樊纲认为,中国面临的问题跟西方有共同的地方,也有不曲靖市较好的癫痫病医院是哪家同的地方。靠前,中国在经济过热的时候,主动采取了防过热措施,而且有些措施力度比较大,其结果是我们没有大泡沫。没有大泡沫就不会有大危机,也就不会有硬着陆。第二,中国的经济调整、经济下滑,早于世界经济一年以上。比较早地进入调整周期,也就能够较早地走出这个周期。第三,因为中国进行了及时的调整,如今的调控余地比较大,财政政策、货币政策等方面都有较大的腾挪空间。第四,中国是一个大国,国内市场回旋余地也比较大。加上又是一个发展中国家,正处在高涨的城市化加速发展阶段。国家应对危机的能力和回旋余地比较大。

樊纲颇有信心地预测,中国经济经过一两年调整,癫痫病的早期症状可以恢复到相对正常的增长。2009年是低谷,但GDP增长8%是有希望实现的。当然,2009年的增长大部分主要靠政府投资。而且,政府投资主要起的作用是消化存货和过剩生产能力。到2010年,增长速度不见得很高,但是市场开始活跃。企业需求开始回升。

人民币对美元汇率稳中有升

一位深圳银行管理人员问,随着信贷投放加大,会否面临通胀风险?未来人民币对美元的走势将会怎样?樊纲表示,现在各国都在注入流动性,这是客观上的需求。反过来说,如果货币流通速度回暖、加速,政府则应该回收流动性,如此,世界遇到的通货膨胀压力就比较小。否则,会产生通货膨胀的问题,这种风险至少在美国是在加大。中国货币供给目前没有超出合理范围。

“如果美国通货膨胀率高于中国通货膨胀,美元就会贬值。美元是本位货币,变成人民币就会升值。从现在美国流动性增长来看,美国的流动性增长一定比中国要高、要快,美元具有贬值趋势,反过来讲,人民币具有升值趋势。”樊湖北有治疗癫痫病的医院吗纲进一步分析,加上,中国将较早恢复正常的增长,生产力会提高,这些也使人民币具备升值趋势。“我不同意短期内再靠人民币贬值手段来刺激经济增长。现在能保持稳定,我觉得已经很不错了。”

楼市放量不会昙花一现

去年底,樊纲认为,中国楼市调整比较及时,多数地区泡沫不大,而万科称楼市还没有到底,有专家表示房价还有40%-50%降幅;较近楼市放量,属于刚性需求释放,难于持续。有记者问樊纲是否维持原来的观点。

“我们看到过去一年调整有很大力度。楼市是一个局部市场,不是一个全国性市场。专家说还有40%、50%的降幅指的是哪?问题要具体分析。”樊纲认为,楼市政策出台后,市场会逐步稳定下来。较近的回暖就是一个迹象。这一个过程,不是说现在就不跌了。但是过程的趋势现在已经不是一个加深调整,而是逐步企稳的过程。刚性需求是实实在在。改善性需求也是实在的。它们都不会昙花一现。

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